1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
箕面市
35.0万円/㎡
前年比+20.8%
サンロイヤル白島
大阪府箕面市白島三丁目
/ 箕面萱野駅 徒歩15分
1985年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
2,891万円
31.9万円/㎡
1,636
2,473
3,310
4,146
AI査定結果
推定相場価格
2,891万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,473万円〜3,310万円
27.3万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月11日
サンロイヤル白島
2,780万円（30.7万円/㎡）/ 3階 / 90.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 2,780万円 | 30.7万円 | 3階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 3,280万円 | 30.3万円 | 4階 | 108.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 3,480万円 | 32.2万円 | 4階 | 108.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 32.9万円 | 3階 | 90.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,080万円 | 32.2万円 | 3階 | 95.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,280万円 | 34.3万円 | 3階 | 95.57㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | サンロイヤル白島 箕面市白島三丁目 | 箕面萱野駅15分 | 2,780万円 | 30.7万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/24 | 箕面グリーンハイツ2 箕面市箕面八丁目 | 箕面駅5分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | 南海グリーンコーポ箕面 箕面市箕面五丁目 | 箕面駅4分 | 3,180万円 | 29.2万円 | 109.08㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/12 | ユニライフ箕面 箕面市半町四丁目 | 桜井駅10分 | 2,090万円 | 23.3万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/19 | 千里中央ガーデンズ 箕面市船場西二丁目 | 少路駅25分 | 3,480万円 | 32.3万円 | 107.64㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/04 | OTC北橋グランドコーポ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,390万円 | 32.0万円 | 105.85㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/10 | OTCハイツサンローゼ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 2,780万円 | 26.3万円 | 105.84㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/09 | OTCセブンハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 2,780万円 | 25.6万円 | 108.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/01 | OTCロイヤル千里 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 3,100万円 | 29.2万円 | 106.14㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/24 | OTCビューハイツ 箕面市船場西三丁目 | 箕面船場阪大前駅8分 | 2,800万円 | 30.1万円 | 93.05㎡ | 3LD・K+納戸× | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/11 | 千里ドオル 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅15分 | 2,850万円 | 28.6万円 | 99.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/23 | セントポリア箕面 箕面市小野原東六丁目 | 北千里駅13分 | 3,680万円 | 36.6万円 | 100.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、箕面市では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は箕面市の平均と比較して12.3%割安です。